滂湃新闻记者 刘畅

10月14日，山东省泰安市政府新闻办召开新闻发布会。会上，泰安市住房公积金中心出台了推进全市房地产市集止跌回稳的三项落实秩序：一是取消住房公积金贷款面积适度；二是撑合手住户提真金不怕火住房公积金账户余额用于支付购房首付款；三是对购买高品性住宅的，住房公积金贷款额度上浮20%。

泰安市住房公积金中心解读示意，取消住房公积金贷款面积适度的计谋具体是取消苦求住房公积金贷款房屋套内面积不得跳动144平方米的适度，不错让更多家庭有契机购买更大面积的住房，尤其对多子女家庭来说，将是一个关键利好。 此次公积金计谋转移有助于更多的公积金缴存者结束从“有房住”到“住好房”愿望。

针对住房公积金购房首付款提真金不怕火，泰安市当今实际的是报销式提真金不怕火，住房公积金缴存东说念主在泰安行政区域内购买新建商品住房，可自获取购房首付款支付阐发1年内，提真金不怕火住房公积金账户余额，资金划转至缴存东说念主本东说念主收款账户。下一步，跟着住房公积金料理系统和房产中心系统的升级改良，可结束平直提真金不怕火，缴存东说念主在泰山区、岱岳区、高新区、景戋戋域内购买新建（预售）商品住房的，可按协议商定苦求提真金不怕火住房公积金账户余额用于支付购房首付款，提真金不怕火资金划转至购买房屋所属项倡导预售资金监管账户。缴存东说念主在泰山区、岱岳区、高新区、景戋戋域内购买新建（现售）商品住房的，在新泰市、肥城市、宁阳县、东平县区域内购买新建（预售、现售）商品住房的，仍是禁受报销式提真金不怕火。

对于住户购买高品性住宅的，住房公积金贷款额度最高能达到些许，泰安市住房公积金中心例如示意：双缴存员工家庭，购买高品性住宅，最高可贷额度是96万元，比购买泛泛自住住宅多贷16万元。多子女双缴存员工家庭，购买高品性住宅，最高可贷额度是120万元，比购买泛泛自住住宅多贷20万元。高品性住宅将按照住房城乡确立部门笃定的程序来认定。

此前的10月10日，泰安市住房和城乡确立局等六部门发布《对于印发推进全市房地产市集止跌回稳关联秩序的告知》。

泰安提议全面落实房地产金融新计谋。指令驻泰金融机构裁汰存量房贷利率和二套住房生意性个东说念主住房贷款最低首付款比例，收缩购房者职守；指令金融机构加大“白名单”花样融资落地力度，蔓延部分房地产金融计谋期限，撑合手开展预想打算性物业贷款业务，精确高效得志房地产企业合理融资需求。

加大住房公积金贷款撑合手力度。取消住房公积金贷款面积适度；撑合手住户提真金不怕火住房公积金账户余额用于支付购房首付款；对购买高品性住宅的，住房公积金贷款额度上浮20%。

加大高品性住宅确立力度。优化地皮供给，今后出让的居住用地，鼎力撑合手确立高品性住宅；对于已获取地皮尚未开工的花样，荧惑改建为高品性住宅。充分周转存量闲置地皮，更好得志高品性住宅和康养文旅等产业用地需求。

积极栽培市集活跃度。买通计谋堵点，全面扩展房票轨制，让“带押过户”愈加梗概，荧惑房地产开辟企业开展“以旧换新”“保价至委用”活动，更好得志新的住房需求。

积极开展计谋指令和商品房促销活动。组织开展房地产计谋宣讲培训，荧惑房地产开辟企业积极参与“百城千企商品房促销”等活动，通过“线上线下”“定向团购”等方式，积极向市外很是是济南皆市圈城市推介泰安佳构楼盘，灵验提振市集信心，促进住房消耗。

2024年1-9月，全市归集住房公积金53.92亿元，同比增长3.83%。全市新增住房公积金缴存单元1226个，新增缴存员工34414东说念主，同比增长0.33%。全市住房公积金提真金不怕火35.64亿元，同比增长0.73%。全市披发个东说念主公积金贷款24.47亿元，同比着落27.24%，累计披发个东说念主住房公积金贷款349.91亿元，累计个贷率为77.88%。贷款过期率为0.01‰，过期阻挡水平居全省前哨。放弃9月30日，结束升值收益1.91亿元。

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